Die neuen Wächter der Stadt
Zwölf sogenannte Wächterhäuser prägen das Leipziger Stadtbild. Genutzt werden sie von Kunststudenten, Vereinsmitgliedern oder Existenzgründern. Bis vor kurzem standen diese Häuser leer. Doch der Verein HausHalten sorgt dafür, dass die gründerzeitlichen Häuser neue Nutzer bekommen.
Was erwartet mich als neuer Nutzer in dem Haus? Es gibt sanitäre Einrichtungen und auch eine Heizung oder Öfen. Wenn man nur einen Arbeitsraum für seine Holzwerkstatt braucht zum Beispiel, muss man nicht alles schön herrichten. Das kommt immer auf die Wünsche der Nutzer an und auf den Hauszustand allgemein, wie viel noch gemacht werden muss. Nehmen wir an ich möchte eine Etage als Atelier oder Galerie nutzen. Was kostet mich das? Die Hausgemeinschaft übernimmt die Betriebskosten und die laufenden Kosten, die der Eigentümer für das Haus hat, wie die Stadtreinigung zum Beispiel. Dadurch soll der Eigentümer entlastet werden von den Kosten, die er auch für ein leerstehendes Haus hat. Bei einigen Einheiten muss auch eine Miete gezahlt werden. Das sind meist die Häuser, bei denen der Zustand noch sehr gut ist, die schon einmal saniert wurden zum Beispiel. Die Nutzer zahlen an uns als Verein außerdem eine Fördermitgliedschaft für den Aufwand den wir haben. Wir müssen die Eigentümer ausfindig machen und überzeugen, stehen vertraglich zwischen Nutzer und Eigentümer und haften auch für einige Dinge. Die Mitgliedschaft berechnet sich nach genutzter Fläche. Je mehr man nutzt, umso geringer ist der Preis pro Quadratmeter. Wir zielen auf Nutzer ab, die am besten die ganze Etage benötigen. Unser Ziel ist es, Fläche zu verschwenden, weil wir einfach genug davon haben in Leipzig. Wenn die Hausgemeinschaft eigenständig genug ist und in einen direkten Vertrag mit dem Eigentümer eintritt, entfällt der Mitgliedsbeitrag.
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